Группа ПСН презентовала новый жилой проект премиум-класса I’M

20/04/2015

О ПРОЕКТЕ: Жилой квартал премиум-класса I’M расположен в сложившемся высоко востребованном деловом кластере в центре Москвы. Здесь находятся бизнес-центры класса А и B (более 800 тыс. кв. м офисных площадей), международные гостиницы Swissotel Красные Холмы и Marriot Court Yard, офисы крупных российских и международных компаний, таких как Ernst & Young, Accenture, Deutsche Bank, Credit Europa Bank, HSBC Bank, Mitsubishi Corporation, Nissan Manufacturing, Cisco Systems, SAP, Nestle, Ancor, Castrol BP, SUN Group, Трансаэро и многие другие. При этом практически полностью отсутствует предложение качественного нового жилья. Проект I’M станет местом жизни для деловых, успешных и амбициозных людей, которые ищут сочетание динамики и комфорта. Лаконичный дизайн квартала, созданный виртуозом небольших пространств английским архитектором Дэвидом Уокером, будет дополнен благоустроенной внутренней территорией площадью 1 га. Над созданием ландшафтного дизайна трудится целая команда ведущих ландшафтных архитекторов Европы под руководством Хайко Верхагена.

Размер участка — 1,6 га. Площадь квартир — 13 200 кв. м. Количество квартир — 200 шт. Площадь апартаментов — 9 000 кв. м. Количество апартаментов — 194 шт. Коммерческие площади — 2 000 кв. м. Этажность — 6–7 этажей. Площадь квартир и апартаментов — 37–155 кв. м. Подземная парковка — 200 м/м. Ввод в эксплуатацию — II кв. 2018 г.

АРХИТЕКТУРА: Архитектурная концепция жилого квартала I’M разработана ведущим английским архитектурным бюро с мировым именем David Walker Architects Ltd. Эта компания известна большим портфелем проектов, расположенных в успешном и востребованном лондонском СИТИ. Среди реализованных проектов — здание на One Coleman Street, где расположился главный офис финансовой компании Legal and General, Riverbank House, новая штаб-квартира компании Man Group площадью 425 тыс. кв. футов, жилой небоскреб The Heron. На сегодняшний день бюро David Walker Architects Ltd. работает над созданием масштабного проекта на набережной реки Темза совместно с Норманом Фостером и Ричардом Роджером. При создании концепции жилого квартала премиум-класса I’M Дэвид Уокер остался верен лаконичности и чистоте в архитектуре, присущей вновь построенным зданиям в центральных районах Лондона. Квартал гармонично вписывается в сложившуюся архитектуру района, для фасадов выбраны спокойные и комфортные цветовые решения. Также в проекте предусмотрены крытые пешеходные галереи, которые соединят входные группы зданий и позволят жителям даже в ненастную погоду беспрепятственно передвигаться в любую точку квартала. Дополнят архитектуру жилого квартала I’M французские окна с изящными решетками балконов.

ВНУТРЕННЯЯ ТЕРРИТОРИЯ: Жилой квартал премиум-класса I’M обладает большой внутренней территорией площадью в 1 га, что достаточно редко встречается в жилых проектах в центре Москвы. Концепция благоустройства внутренней территории проекта разрабатывается ведущим ландшафтным архитектором Европы голландского происхождения — Хайко Верхагеном. Хайко более 30 лет работает в сфере дизайна и создает уютный и функциональный ландшафт. Самый крупный проект Хайко достигает 200 га — проект планировки территории для проживания и отдыха, расположенной на острове Мускё в Швеции. Хайко Верхаген известен умением интегрировать парковые и садовые зоны в городские пространства. Внутреннюю территорию жилого квартала премиум-класса I’M Хайко условно разделяет на несколько небольших парков. Отдельный парк развлечений для детей и подростков с лабиринтом, качелями и фитнес оборудованием для открытых пространств, парк с многолетними растениями, декоративными фруктовыми деревьями и фонтаном. А также парк с большой площадкой для проведения мероприятий и ростовыми шахматами в центре. В жилом комплексе премиум-класса I’M будут разделены транспортные и пешеходные потоки и предусмотрен принцип двора без машин.

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: Жилой квартал премиум-класса I’M расположен в сложившемся высоко востребованном деловом кластере в центре Москвы. В шаговой доступности от проекта находятся многочисленные бары и рестораны средней и высокой ценовой категории, международные отели, бизнес-центры класса А и В, фитнес-центры бизнес и премиального уровня, Московский международный Дом музыки, театр Луны, кинотеатр, супермаркет «Азбука вкуса», ведущие образовательные учреждения. При этом сам жилой квартал премиум-класса I’M обладает развитой инфраструктурой. Здесь будут расположены лаунж-кафе клубного типа для жителей и их гостей, wellness-центр, SPA-салон, служба room and consierge service, ресторан с услугами доставки и кейтеринга. В проекте предусмотрено строительство частного детского сада на 45 мест, а также подземного паркинга на 200 м/м и гостевой наземной парковки на 25 м/м. Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Проект удачно расположен между двумя транспортными артериями города — Садовым кольцом и Дербеневской набережной. К тому же в непосредственной близости от жилого квартала находится крупный транспортный узел, включающий станцию метро «Павелецкая» и Павелецкий вокзал, которые позволяют быстро добраться в центр города, за город и в аэропорт Домодедово. При этом жилой квартал I’M отделен от Павелецкого вокзала рядом жилых домов, что позволяет создать камерную жилую атмосферу в самом центре города. Проект также выходит на Шлюзовую набережную, которая входит в план Москвы по благоустройству набережных с целью создания комфортных зон отдыха для прогулок, пробежек и катания на велосипедах.

ДЕВЕЛОПЕР: Группа ПСН более десяти лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных частных компаний в России, специализирующихся на девелопменте и управлении коммерческой и жилой недвижимостью. В прошлом году Группа ПСН вывела на рынок элитный комплекс особняков «Полянка/44», который был признан экспертным сообществом лучшим инвестиционным проектом 2014 года. В ближайших планах компании продолжить реализовывать масштабную девелоперскую программу: на начало 2015 года в портфеле девелоперских проектов Группы ПСН — более 2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Одним из ключевых направлений компании является управление недвижимостью. На текущий момент общий объем жилых и коммерческих площадей в Москве и Санкт-Петербурге, находящихся под управлением компании, составляет 770 000 кв. м. Также Группа ПСН управляет земельными активами общей площадью более 40 000 га, которые расположены в направлении основных автомагистралей Московской области. Компания внимательно следит за изменениями и новыми потребностями рынка недвижимости, отдавая приоритет объектам высокого инвестиционного качества.

ЛАХОУЗОВА ИРИНА

Заместитель директора департамента по связям с общественностью Группы ПСН

+7 (495) 363 2023

lakhouzova@psngroup.ru